Über Regina Hinzpeter Immobilien

Regina_Hinzpeter

Hallo, ich bin Regina Hinzpeter …

… und würde Sie gern bei Ihrem nächsten großen “Abenteuer” begleiten – dem Verkauf Ihres aktuellen Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Oder beim Neubau Ihres Traumhauses.

Vielleicht haben Sie Ihre Immobilie bereits zuvor zum Verkauf angeboten und sind vom Ergebnis enttäuscht. Ich möchte dafür sorgen, dass Sie so etwas nie wieder erleben.

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Mein Ziel: Ich möchte auch für Ihre Freunde arbeiten

Ganz ehrlich, ich möchte Ihre “Maklerin fürs Leben” werden, indem ich mehr für Sie leiste, als Sie erwarten. Und ich hoffe, dass Sie mich nach dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung Ihren Freunden oder Ihrer Familie empfehlen. Denn genau das ist der ultimative Beweis dafür, wie gut ich meine Arbeit für Sie geleistet habe. Wie ich das erreichen will? Lesen Sie selbst:

Grund 1: Bei mir gilt das “Chefarztprinzip”

Ganz wichtig für mich: Ich möchte alle “meine” Immobilien, die Verkäufer und Interessenten selber kennen. Deshalb gebe ich die Betreuung unseres gemeinsames Projekt vom Erstgespräch bis zum Einzug nicht aus der Hand. Ich bin für Sie da – ganz persönlich.

Grund 2: Ich kenne mich hier aus

Ich lebe seit 30 Jahren in der Nähe von Rostock und kenne mich in der Region aus. Ich kann Kaufinteressenten jede Frage beantworten – über die Umgebung, Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsgelegenheiten, medizinische Versorgung, Erholungsmöglichkeiten, Steuern.

Grund 3: Schon lange im Immobiliengeschäft

Ich arbeite bereits seit 1998 als Immobilienmaklerin in Rostock und habe seitdem zahlreiche Häuser an zufriedene Käufer vermittelt. Ich werde mich 100%-ig engagieren, um auch für IHR Haus den passenden Käufer – oder für Sie das passende Zuhause – zu finden.

Grund 4: (Fast) immer für Sie erreichbar

Ich habe mein Mobiltelefon stets bei mir. In den wenigen Fällen, in denen ich nicht erreichbar bin, rufe ich schnellstmöglich zurück oder melde mich per E-Mail. Ich werde Ihnen also niemals das Gefühl vermitteln, ich hätte Sie vergessen oder würde Sie ignorieren.

Grund 5: Immobilienmaklerin und Bauprofi zugleich

Als Diplom-Bauingenieurin kann ich erkennen, ob ein kleiner Riss im Mauerwerk harmlos ist oder auf einen ernstzunehmenden Schaden hinweist.  Und ich erkenne schnell, welche baulichen Möglichkeiten sich in einem auf den ersten Blick unscheinbaren Haus verstecken. Ich helfe Ihnen, die Immobilie passend zu machen. Passend zu Ihnen oder passend für Ihre Käufer.

Grund 6: Treffsichere Marktpreise

Bevor ich eine Immobilie am Markt anbiete, untersuche ich sie genau und vergleiche sie mit kürzlich verkauften Objekten. Dazu nutze ich verschiedene externe Datenquellen (Marktberichte, Bodenrichtwerte, aktuelle Vergleichsangebote). Nur so kann ich den Marktwert jeder Immobilie treffsicher ermitteln. Das gibt Käufern die Sicherheit, einen fairen Preis zu zahlen und und sichert Verkäufern den schnellstmöglichen Verkauf.

Grund 7: Immer auf der Höhe der Zeit

Um neue Wege gehen zu können, muss man die neuen Wege kennen. Ich bilde mich regelmäßig in Seminaren und durch Fachzeitschriften weiter – und Sie profitieren von meinem stets aktuellen Wissen rund um die Immobilienvermarktung. Gesetzes-Änderungen? Fördermöglichkeiten? Ich verfolge aktuelle Trends genau – und kann Ihnen Lösungen präsentieren, die absolut auf der Höhe der Zeit sind.

Grund 8: Up-to-date in Sachen Immobilienwerbung

Zeitungsanzeigen und Internetportale sind wichtig, aber nicht alles. Open House, Bieterverfahren, Video und Objekthomepage erregen immer noch sehr viel Aufmerksamkeit, weil bisher nur wenige Immobilienmakler damit arbeiten. Ich nutze dazu die Ressourcen einer auf Immobilien-Marketing spezialisierten Partnerin.

Grund 9: Gemeinschaftsgeschäfte mit anderen Maklern? Aber selbstverständlich!

So kann ich meinen Kunden schneller einen Käufer oder das passende Objekt vermitteln – und dafür teile ich meine Provision gern. Schade nur, dass nicht alle Makler so denken …

Grund 10: Kontrollierbare Leistung – Sie behalten den Überblick

Sie erfahren vorher genau, was ich unternehmen werde, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen. Während unserer Zusammenarbeit erhalten Sie regelmäßiges Feedback – so bleiben Sie auf dem Laufenden und wissen jederzeit, was ich gerade für Sie tue.

Grund 11: Verkaufsbüro Hinzpeter Immobilien arbeitet bankenunabhängig

Ich bin weder direkt noch indirekt mit einem Kreditinstitut verbunden und berate Sie deshalb völlig unabhängig – ausschließlich in Ihrem Interesse. Gern vermittle ich Ihnen den Kontakt zu meinen – ebenfalls bankenunabhängigen – Finanzierungs-Partnern, die für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept recherchieren.

Grund 12: Offenheit und Transparenz

Ich spiele immer mit offenen Karten: In meinen Verträgen sind keine ungünstigen Klauseln oder zusätzlichen Kosten im “Kleingedruckten” versteckt.

Grund 13: Bei mir gibt es keine “dummen Fragen”

Immobilien kauft und verkauft man nicht alle Tage – und deshalb sind die Vorgänge rund um ein Immobiliengeschäft für Laien oft schwer verständlich. Das weiß ich, und deshalb erkläre ich Ihnen geduldig alles, was Sie wissen müssen – gern auch mehrfach.

Grund 14: Immer persönlich für Sie da – auch nach dem Notartermin

Provision kassieren und sich dann vom Acker machen? Ich weiß, auch nach dem Notartermin kann meine Hilfe nötig sein. Und die bekommen Sie von mir – garantiert.

Grund 15: Makler-Power nach Wunsch

Nicht jeder Kunde ist gleich. Viele Kunden möchten sich um nichts kümmern und bevorzugen die komplette Maklerleistung – Full Service und erfolgsabhängige Bezahlung. Andere Kunden hingegen möchten die Vermarktung selber in die Hand nehmen und nur in bestimmten Phasen die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen. Darauf habe ich mich eingestellt und biete neben meinem RUNDUM-SORGLOS-PAKET auch SERVICE-PAKETE für Selbstvermarkter an.

Grund 16: Ich kämpfe für Sie

Es kommt immer wieder vor, dass unerfahrene Hausverkäufer von der Gegenseite eingeschüchtert werden. Mit einer starken Maklerin an Ihrer Seite passiert Ihnen das nicht. Ich schütze Sie davor, von dominanten oder schlitzohrigen Verhandlungspartnern über den Tisch gezogen zu werden und wehre unverschämte Forderungen unmissverständlich ab.

Grund 17: Meine schriftliche Leistungsgarantie nimmt jedes Risiko von Ihnen

Sie haben mein persönliches Versprechen: Meine schriftliche Leistungsgarantie sichert Ihnen meinen 100-prozentigen Einsatz – oder Sie können den Vermarktungsauftrag kündigen. Sie gehen also keinerlei Risiko ein.

Sie sehen, Sie gehen kein Risiko ein, wenn Sie mit mir zusammenarbeiten.

Das kann ich nur garantieren, weil ich den Markt gut kenne und meine Verkaufsobjekte aktiv vermarkte.

Vielleicht kennen Sie das Vorurteil, dass Makler ein Verkaufsschild aufstellen und ein paar Informationen in einem Immobilienportal einstellen – und das war es dann. Bitte lassen Sie sich meinen Marketingplan erklären und vergleichen Sie ihn mit dem, was Sie bisher über die Arbeitsweise von Maklern gehört haben. Ich glaube, Sie werden große Unterschiede feststellen.

Das betrifft auch die Kommunikation während der Vertragslaufzeit. Es soll tatsächlich Makler geben die sich nur dann bei ihren Kunden melden, wenn es an die Vertragsverlängerung geht.

Wenn Sie mit mir zusammenarbeiten, werde ich Sie regelmäßig über den aktuellen Stand der Dinge informieren, zum Beispiel über die Ergebnisse der Besichtigungen. Sobald Kaufinteressenten Beanstandungen äußern, werde ich mit Ihnen darüber sprechen und mit Ihnen beraten, was zu tun ist.

Egal ob Sie bereits entschlossen sind, Ihr Haus auf dem Immobilienmarkt anzubieten oder ob Sie zunächst nur ein paar Fragen haben: Rufen Sie mich an – Tel. 0381 69 67 08 oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Lassen Sie uns miteinander sprechen – telefonisch oder bei einem persönlichen Treffen.

Ich freue mich darauf, Ihnen zu helfen,

Dipl.-Ing. (FH) Regina Hinzpeter, Immobilienmaklerin