Information für Kaufinteressenten: Immobilienangebote im Bieterverfahren

Sie sind auf ein Immobilienangebot aufmerksam geworden, das im Bieterverfahren veräußert werden soll? Das steckt dahinter:

Beim privaten Bieterverfahren für Immobilien handelt es sich weder um eine Auktion noch um eine Versteigerung.

Anders als beim klassischen Immobilienangebot stellt der Verkäufer beim Bieterverfahren weder eine konkrete Preisforderung noch nennt er vorab anderweitig Richtwerte oder Mindestgebote. Kaufinteressenten bestimmen die Höhe ihres Kaufangebotes selber.

Zum Ablauf des Bieterverfahrens

Für alle Interessenten findet nur ein einziger Besichtigungstermin statt. Vorbesichtigungen oder Vorverhandlungen sind ausgeschlossen.

Zu Beginn der Besichtigung tragen sich alle Teilnehmer in eine Teilnehmerliste ein und erhalten noch einmal die kompletten Unterlagen zum Objekt und ein Formular zur Abgabe ihrer Kaufangebote. Sofern das Immobilienangebot auch auf der Serviceplattform www.bieterverfahren24.de eingestellt ist, können Kaufangebote auch dort eingegeben werden. Die nötige BV-ID für das jeweilige Angebot finden Sie in den Unterlagen zum Objekt.

Nach der Besichtigung können die Interessenten sofort oder innerhalb der Gebotsfrist (2-4 Wochen, je nach Angebot) ihre Gebote abgeben. Später eingehende Gebote werden nicht berücksichtigt.

Anders als bei einer Auktion oder Versteigerung ist der Verkäufer beim Bieterverfahren jedoch nicht verpflichtet, das Höchstangebot zu akzeptieren. Er kann Gebote grundsätzlich ohne Angabe von Gründen ablehnen. Deshalb bleibt bei jedem meiner Immobilienangebote im Bieterverfahren die Auftraggeberzustimmung vorbehalten.

Nimmt der Verkäufer ein Angebot an oder einigen sich Käufer und Verkäufer anderweitig über die Veräußerung, wird der Verkauf notariell beurkundet – so wie beim herkömmlichen Verfahren auch.

Vorteile des Bieterverfahrens für Käufer

Der wesentliche Vorteil für Käufer besteht darin: Sie können den Wert der Immobilie für sich selbst bestimmen. Beim Bieterverfahren gibt es weder eine konkrete Preisforderung noch Mindestangebote. Jeder Interessent bestimmt selber, was ihm die Immobilie wert ist und welches Kaufangebot er dafür abgeben möchte.

Das macht das Bieterverfahren schnell und unkompliziert. Durch die Abgabe von Kaufangeboten auf aktuellem Marktpreisniveau entfallen die sonst üblichen, langwierigen Preisverhandlungen.

Allgemeine Fragen zu einzelnen Objekten beantworte ich ihnen gern telefonisch, per E-Mail und selbstverständlich während des Besichtigungstermins. Zweitbesichtigungen sind während der Gebotsfrist selbstverständlich möglich.

So erreichen Sie mich:

Telefonisch unter 038204 69 67 08 oder 0172 93 51370 (mobil) oder schreiben Sie mir eine E-Mail an immo (at) vkb-hinzpeter-immobilien (punkt) de. (Bitte entschuldigen Sie die Schreibweise, ein kleiner Schutz vor Spam in meinem Postfach.)

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